Här sammanfattar vi vad som gäller hos Kungsvåningen vid lägenhetsbyten.
Om du som befintlig hyresgäst hos Kungsvåningen önskar att byta lägenhet är du välkommen att mejla en ansökan. Vi överväger endast ansökningar om det finns synnerligen beaktansvärda skäl till flytten, till exempel att antalet medlemmar i hushållet förändras.
Direktbyte inom fastigheten
Att genomföra ett direktbyte med en annan hyresgäst är generellt enklare att ordna än ett lägenhetsbyte. Vid direktbyten har du själv inkommit med förslag på en annan hyresgäst inom Kungsvåningens bestånd som är villig att byta lägenhet med dig. Generellt innebär detta större flexibilitet kring tidpunkten för flytten och uppsägningstiden, eftersom båda parter kommer överens om tillträdesdatum. Det gör det också enklare att undvika perioder med dubbla boendekostnader. Kungsvåningen genomför endast en förbesiktning av lägenheterna, medan parterna själva ansvarar för att säkerställa att flyttstädningen är godkänd vid överlämningen. Kika därför i första hand med dina grannar innan du ansöker om lägenhetsbyte.
För att lägenhetsbytet ska godkännas finns vissa grundkrav som behöver uppfyllas:
- Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 12 månader.
- Som befintlig hyresgäst har du ingen förtur gentemot övriga sökande och dina ködagar beräknas från dagen du skrev på kontraktet till din nuvarande lägenhet.
- Ny inkomstprövning (anställningsavtal, tre senaste lönespecar, kreditupplysning) visar att du uppfyller boendekalkylen för nya lägenheten (fast bruttoinkomst eller annan långsiktig försörjning om minst tre gånger årshyran).
- Inga sena hyresinbetalningar från de närmsta 6 månaderna.
- Inga obetalda fakturor till Kungsvåningen.
- Tre månaders uppsägningstid gäller för nuvarande hyreskontrakt.
- Nuvarande lägenhet ska besiktigas innan hyresavtal för ny lägenhet ingås.
